Laan van Meerdervoort 286

Laan van Meerdervoort 286 te Den Haag (Duinoord/Regentessekwartier)

ZOEKT U KLASSE, RUST EN COMFORT?

see english text below

WERKELIJK PRACHTIG GERENOVEERD EN OP UITSTEKENDE WIJZE HERINGEDEELD UNIEK 4/5 KAMER HOEK PARTERRE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, RIANTE BERGING EN ACHTEROM.
Zeer gewilde locatie gelegen met totaal ca. 114 m² woonoppervlak verdeeld over een royale living met erker, een luxe open keuken met eersteklas merkapparatuur, een schitterende badkamer met duurzame materialen. Deze stijlvolle benedenwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten.
Het geheel is in 2017 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van uitstekende materialen, welgekozen kleuren, geïsoleerde gevels en volledig voorzien van dubbel glas waardoor een zeer rustig en comfortabel pand is gecreëerd. De locatie van dit project is uitstekend te noemen met op geringe afstand de winkels van de Reinkenstraat, “de Fred”, het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, ruime hal, schitterende woon/eetkamer met goede lichtinval dankzij grote ramen en erker. De woon/eetkamer is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer voorzien van isolatie. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Tevens is er een openbaar aanwezig. Luxe openkeuken voorzien van granieten aanrechtblad en Siemens inbouw apparatuur. Vanuit woon/eetkamer toegang naar tussen hal toegang naar ruim toilet met fontein. gang ingebouwde kast met opstelplaats voor wasmachine en droger naastgelegen kast met ingebouwde Hr-ketel bouwjaar 2017. vanuit de gang toegang naar de drie slaapkamers en luxe badkamer voorzien van 2e toilet, bad, handdoeken radiator ruime inloop douche, luxe wastafelmeubel met dubbele kranen en spiegelkast met verlichting. Zeer ruime master-bedroom met openslaande deuren naar tuin. 2e slaapkamer ook ruim van formaat met tevens ook weer openslaande deuren naar tuin. 3e slaapkamer ideaal te gebruiken als kinderen kamer/ werkkamer. Tuin ligt beschut waardoor je al vroeg in het voorjaar en laat najaar heerlijk buiten kunt zitten ligging op het zuidoosten bijna gehele dag zon inval ideaal. Tevens achterom via stenen aangebouwde berging (bakfiets/fietsen) passen erin ideaal.

Aanvullende informatie:
- Top locatie loop afstand van winkels aan de Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en Weimarsstraat
- Woning is zonder enige extra kosten zo te betreden
- Doordat de woning op de hoek van de Wattstraat ligt is er een achterom ideaal voor de fietsen maar ook makkelijk parkeren tevens laadpalen in de straat
- Bouwjaar 1908 charmante bouw doch totaal hoogwaardig gerenoveerd in 2017 vanaf die tijd perfect onderhouden
- Volledig voorzien van geheel dubbel glas
- Voorzien van fraaie houten vloeren. Geheel drempelloos gelijkvloers
- Voorzien van Luxe keuken en sanitair
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2017
- 3 slaapkamers
- Actieve VvE € 90,- per mnd
- Zie voor maatvoering plattegronden
- Eigen grond
- Energielabel D
- Oplevering in overleg.


Laan van Meerdervoort 286 in The Hague (Duinoord/Regentessekwartier)

REALLY BEAUTIFULLY RENOVATED AND EXCELLENTLY REDIVISED UNIQUE 4/5 ROOM CORNER GROUNDFLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, SUNNY GARDEN, SPACIOUS STORAGE AND BACK.
Very popular location with a total of approx. 114 m² living space divided over a spacious living room with bay window, a luxurious open kitchen with first-class brand equipment, a beautiful bathroom with sustainable materials. This stylish ground floor apartment has a sunny backyard on the Southeast.
The whole was completely renovated internally in 2017 using excellent materials, well-chosen colours, insulated facades and fully equipped with double glazing, creating a very quiet and comfortable building. The location of this project is excellent with a short distance from the shops of Reinkenstraat, "de Fred", the beach of Scheveningen and the city center of The Hague.

Layout:
Private entrance on the ground floor, spacious hall, beautiful living/dining room with good light thanks to large windows and bay window. The living/dining room has a beautiful oak parquet floor with insulation. All walls and ceilings are plastered smoothly. There is also a public presence. Luxurious open kitchen with granite counter top and Siemens built-in appliances. From living/dining room access to between hall access to spacious toilet with hand basin. corridor built-in cupboard with space for washing machine and dryer adjacent cupboard with built-in HR boiler, built in 2017. From the corridor access to the three bedrooms and luxury bathroom with 2nd toilet, bath, towel radiator, spacious walk-in shower, luxury washbasin furniture with double taps and mirror cabinet with lighting. Very spacious master bedroom with patio doors to garden. 2nd bedroom also spacious in size with patio doors to garden. 3rd bedroom ideal to use as a children's room / office. Garden is sheltered, so you can sit outside early in spring and late autumn, south-east orientation, ideal for almost all day sun. Also at the back via a stone built storage room (cargo bike / bicycles) fit in ideal.

Additional information:
- Top location within walking distance of shops on Fahrenheitstraat, Reinkenstraat and Weimarsstraat
- Property can be entered without any extra costs
- Because the house is located on the corner of Wattstraat, there is a back entrance ideal for bicycles, but also easy parking and charging stations in the street
- Built in 1908, charming construction but completely renovated in 2017, perfectly maintained from that time on
- Fully equipped with fully double glass
- Equipped with beautiful wooden floors.
- Equipped with luxury kitchen and sanitary facilities
- CV combi boiler Remeha Avanta 2017
- 3 bedrooms
- Active VvE € 90 per month
- See floor plans for dimensions
- Own ground
- Energy label D
- Delivery in consultation.