Catsheuvel 165

Catsheuvel 165 te Den Haag - Statenkwartier

ZOEKT U KLASSE, RUST EN COMFORT?

- English text below -

Het beeldschone klassieke Cats'Heuvel ligt in het midden van het Statenkwartier, één van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De statige herenhuizen, musea, theaters en galeries zorgen voor een glansrijk geheel. De appartementen zijn gelegen in de directe nabijheid van het sfeervolle winkelgebied van de Frederik Hendriklaan. Tevens bent u zo in het centrum van Den Haag, terwijl ook de duinen, de haven, het strand en de zee op korte afstand zijn te bereiken.

In Cats'Heuvel kunt u rekenen op een servicemanager. Zijn aanwezigheid waarborgt extra service en veiligheid, en is beschikbaar van maandag t/m vrijdag tussen : 12:00uur - 16.00uur.

Het 4-kamer appartement bevindt zich op de 1e etage en vanwege de mooie ligging en hoge raampartijen, is dit een appartement met veel lichtinval en een fraai uitzicht.

Indeling: Royale living met ruime studeerkamer/eetkamer en toegang tot een heerlijk extra ruim terras gelegen op het zuiden, Siematic keuken met complete inbouwapparatuur en bijkeuken met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger, de hal, living en studeerkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer in een visgraatmotief, wc met fonteintje, hoofdslaapkamer met badkamer die voorzien is van een bad, separate douche, wc, dubbele wastafel en design radiator, tweede slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met douche en wastafel.

De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 142m2.

In de kelderruimte van het complex is een royale berging voor het appartement. Ook is hier de overdekte parkeergarage gesitueerd met collectieve fietsenopstelplaats.

Bijzonderheden:
- Toplocatie hartje statenkwartier;
- Éen van de mooiste nieuwbouw projecten ooit gebouwd in Den Haag. Qua afwerking en architectuur;
- Zeer goed totaal geïsoleerd energie label A+;
- Extra ruim balkon ca. 23m2 met fraai uitzicht;
- Lift;
- Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau zowel intern als extern uniek;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamers;
- Mooie hoge plafonds 2.85 m;
- Twee slaapkamers en twee luxe badkamers;
- Videofoon;
- Servicemanager gedurende 5 dagen per week;
- Beveiligde parkeergarage;
- Bijdrage v.v.e. € 493,11 per maand (woning en berging), parkeerplaats € 48,12 per maand;
- Verplichte afname 1 parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, koopsom € 35.000,- kosten koper;
- 2e parkeerplaats beschikbaar op aanvraag, koopsom € 35.000,- kosten koper;
- Projectnotaris van toepassing (Caminada Notarissen);
- Eigen grond;
- Per direct beschikbaar.

Bent u enthousiast over dit appartement, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Catsheuvel 165 in The Hague - Statenkwartier

ARE YOU LOOKING FOR CLASS, PEACE AND COMFORT?

- English text below -

The beautiful classic Cats'Heuvel is located in the middle of the Statenkwartier, one of the most popular residential areas in The Hague. The stately mansions, museums, theaters and galleries provide a glorious whole. The apartments are located in the immediate vicinity of the attractive shopping area of the Frederik Hendriklaan. You can also be in the center of The Hague in no time, while the dunes, the harbor, the beach and the sea are also a short distance away.

In Cats'Heuvel you can count on a service manager. His presence guarantees extra service and safety, and is available from Monday to Friday between: 12:00 pm - 4:00 pm.

The 4-room apartment is located on the 1st floor and because of the beautiful location and high windows, this is an apartment with lots of light and a beautiful view.

Layout: Spacious living room with spacious study/dining room and access to a wonderful extra spacious terrace facing south, Siematic kitchen with complete appliances and utility room with central heating boiler, mechanical ventilation unit and connection for washing machine and dryer, the hall, living room and study have an oak parquet floor in a herringbone pattern, toilet with sink, master bedroom with bathroom with a bath, separate shower, toilet, double sink and design radiator, second bedroom at the rear, 2nd bathroom with shower and sink.

The total living area of the apartment is 142m2.

In the basement of the complex is a spacious storage room for the apartment. The covered parking garage with collective bicycle parking space is also located here.

Particularities:
- Prime location in the heart of the Statenkwartier;
- One of the most beautiful new construction projects ever built in The Hague. In terms of finish and architecture;
- Very well insulated energy label A+;
- Extra spacious balcony approx. 23m2 with a beautiful view;
- Elevator;
- Very high quality finish, both internally and externally unique;
- Underfloor heating in living room, kitchen and bathrooms;
- Beautiful high ceilings 2.85 m;
- Two bedrooms and two luxurious bathrooms;
- Videophone;
- Service manager for 5 days a week;
- Secure parking garage;
- Contribution Owners Association. € 493.11 per month (home and storage), parking space € 48.12 per month;
- Mandatory purchase of 1 parking space in the covered parking garage, purchase price € 35,000, costs for the buyer;
- 2nd parking space available on request, purchase price € 35,000, costs for the buyer;
- Project notary applicable (Caminada Notarissen);
- Own ground;
- Available immediately.

Are you enthusiastic about this apartment, but have you not yet sold your own house? Please contact our office for a valuation, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our brokers so that you have a short-term view of your options.