Theo Mann-Bouwmeesterlaan 24

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 24 te Den Haag - Benoordenhout

NIEUW!

Aan de Theo Mann-Bouwmeesterlaan gelegen, prachtig (in 2024) totaal hoogwaardig en luxe gerenoveerd riant 4/5-kamer appartement met zonnig ruim balkon op de 1e etage. De woning is werkelijk totaal gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Ook is er gekeken naar een optimale indeling voor keuken en badkamer.
Het appartement heeft een rustige, maar toch centrale ligging nabij het centrum van Den Haag.
Tevens bevindt het appartement zich om de hoek van het mooie landgoed Clingendael, natuurgebied Waalsdorpervlakte en het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein.
Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn perfect te bereiken, evenals goede openbaar vervoer voorzieningen naar Den Haag Centraal station; bus 22.
Ook diverse sportvoorzieningen (tennisvereniging, hockeyvereniging, twee golfvereniging) liggen om de hoek.

Entree op straatniveau, verzorgd gesloten portiek, bellentableau en video intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, twee liften, bergingen, parkeerterrein en garageboxen.

Indeling:
Entree appartement, mooie L-vormige ruime hal voorzien van vaste garderobekast, extra ruim toilet met vrij hangend toilet (Grohe), fontein, nieuwe meterkast voorzien van 12 nieuwe groepen.
Riante woon-/eetkamer met toegang naar zonnig balkon op het zuiden vanuit het balkon vrij uitzicht. Vanuit de woon/eetkamer toegang naar prachtige luxe leefkeuken voorzien van Siemens afwasmachine, Siemens koelkast en vriezer, Siemens borden verwarmer, Siemens oven, Siemens magnetron, inductie 4-pits Bora met ingebouwde afzuiging, Quooker kraan direct kokend water, en vloerverwarming.
Grenzend aan de woon/eetkamer is er via een hal toegang naar de twee ruime slaapkamers en een luxe ruime badkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitgedeelte, inbouw mengkraan, regendouche en handdouche. 2e inbouw toilet met soft close deksel, dubbele wastafel met soft close lades en een spiegelkast met verlichting.
Naast de badkamer is er een afgesloten wasruimte waar wasmachine en droger op elkaar of naast elkaar kunnen staan.
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang via schuifdeur tot het zeembalkon over de gehele breedte van het appartement. Tweede slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement ook deze kamer heeft toegang naar ruime balkon (zuid). Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het creëren van een kastenwand.

Bijzonderheden:
-Toplocatie; heerlijk rustig wonen in een groene omgeving maar toch centraal en op loopafstand van winkels.
-Zowel aan de voor- als achterzijde heeft het appartement een fraai vrij uitzicht.
-Het appartement is totaal gerenoveerd in 2024.
-Energie Label-D.
-De woning is gelegen op eigen grond.
-Het gehele appartement is drempelloos levens bestendig gerenoveerd.
-Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten parketvloer met 10Db isolatie.
-Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur merk Siemens.
-Luxe badkamer met 2e toilet, inloopdouche en bad.
-Prachtige woon/eetkamer uniek qua maatvoering en heerlijk doorzonkamer.
-Heerlijk balkon op het zuiden over de volle breedte van het appartement.
-Nieuwe elektra incl. meterkast 12 groepen.
-Gehele appartement is gestuukt inclusief plafonds.
-Huismeester aanwezig.
-Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 571,- p.m.
-Het appartement beschikt over een droge berging met elektra op de begane grond.
-Er is altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw en twee elektrische laadplaatsen voor het gebouw.
-Garagebox voorzien van elektra. Aan de achterkant gunstig qua ligging. Separaat te koop voor € 50.000,-
-Plattegronden beschikbaar.
-Oplevering kan snel.

Echt een uniek appartement qua indeling, heerlijk ruim, licht en luxe afgewerkt. Zeker een bezichtiging waard!

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 24 in The Hague - Benoordenhout

NEW!

Located on the popular Theo Mann-Bouwmeesterlaan, this beautiful (in 2024) totally high-quality and luxuriously renovated spacious 5-room apartment with sunny extra spacious balcony due to the corner location on the 1st floor. The house has been completely renovated using high-quality materials. An optimal layout for the kitchen and bathroom has also been considered.
The apartment has a quiet, yet central location near the center of The Hague.
The apartment is also located around the corner from the beautiful Clingendael estate, the Waalsdorpervlakte nature reserve and the shopping center at Willem Royaardsplein.
Roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are perfectly accessible, as are good public transport facilities to The Hague Central station; bus 22.
Various sports facilities (tennis club, hockey club, two golf clubs) are also just around the corner.

Layout:
Entrance at street level, well-maintained closed porch, doorbells and video intercom. From the central hall there is access to the stairwell, two elevators and storage rooms.

Layout:
Apartment entrance, spacious L-shaped hall with fitted wardrobe, spacious toilet with free hanging (Grohe) toilet with stone fountain, new meter cupboard with 12 groups. Very spacious living/dining room of approximately 75m2 with access to the sunny south-facing balcony from the balcony with great unobstructed view.
from the living/dining room access to beautiful luxury kitchen with Siemens dishwasher, Siemens fridge and freezer, Siemens plate heater, Siemens oven and Siemens microwave, induction 4-burner Bora with built-in extractor.
Adjacent to the living/dining room there is access through a hall to the two spacious bedrooms and a luxurious spacious bathroom. The bathroom has a spacious walk-in shower with seating area, built-in mixer tap, rain shower and hand shower.
2nd built-in toilet with soft close lid, double sink with soft close drawers and a mirror cabinet with lighting.
Next to the bathroom there is a closed laundry room where washing machine and dryer can be placed on top of each other or next to each other.
The first bedroom is located at the rear and offers access via sliding door to the balcony over the entire width of the apartment. Second bedroom is located at the front of the apartment, this room also has access to the balcony. Both bedrooms are spacious enough to create a closet wall.

Particularities:
-Top location; wonderfully quiet living in a green environment, yet centrally and within walking distance of shops.
-The apartment has a beautiful unobstructed view at both the front and rear.
-The apartment was totally renovated in 2024.
-Energy Label-C.
-The house is located on private land.
-The entire apartment is barrier-free.
-There is a beautiful oak parquet floor with 10Db insulation throughout the apartment.
-Luxury kitchen with all imaginable built-in appliances brand Siemens.
-Luxury bathroom with 2nd toilet, walk-in shower and bath.
-Beautiful spacious living/dining room of approximately 75m2 unique in size.
-Lovely south-facing balcony over the full width of the apartment.
-New electricity including meter box 12 groups.
-Entire apartment is plastered including ceilings.
-Housekeeper present.
-Active and healthy VvE; contribution € 571,- p.m.
-The apartment has a dry storage room with electricity on the ground floor.
-There is always sufficient parking space around the building and two electric charging points in front of the building.
- Garage at the back very convenient location. For sale separately for € 50.000,- k.k.
- Floor plans available.
- Delivery can be fast.

Really a very nice and pleasant apartment, definitely worth a visit!