Vlierboomstraat 595

Vlierboomstraat 595 te Den Haag (Vruchtenbuurt)

See English text below!

Welkom bij Vlierboomstraat 595, een uitzonderlijke kans voor starters en klussers in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag. Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten.

Ligging:
Het appartement is ideaal gesitueerd! Lopen naar de bakker voor een croissantje, een kopje koffie drinken in de Vlierboomstraat en Appelstraat, tennissen, voetballen of hockeyen in de Bosjes van Pex, heerlijk wandelen in de natuur, op het strand en in de duinen. Het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, is goed geregeld en in de nabije omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen waaronder de International School of The Hague en de European School. Deze wijk is niet alleen populair bij gezinnen, maar ook bij young professionals vanwege de rustige en aantrekkelijke woonomgeving.

Indeling:
Via de portiektrap bereikt u de eerste etage waar u het appartement betreedt. Bij binnenkomst komt u via het tochtportaal in de hal, waar zich onder andere de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woon/eetkamer, die zich over de breedte van het appartement uitstrekt. De woonkamer is ruim, heerlijk licht en voorzien van de originele glas-in-loodramen. De gesloten keuken, die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden, is voorzien van een L-opstelling.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim terras dat over de gehele breedte van de woning loopt en is gelegen op het noordwesten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en dubbele kunststof deuren die toegang bieden tot het terras. De badkamer, gesitueerd tussen de twee slaapkamers, is uitgerust met een douche, wastafel en een raam. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal te gebruiken als logeerkamer of werkkamer.

Bijzonderheden:
- Toplocatie op loopafstand van strand en duinen;
- Mogelijkheid tot het creëren van een woonkamer met open keuken;
- Energielabel C;
- Voorzijde enkelglas met glas-in-lood, achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV Intergas HRE 28/24 A;
- Twee slaapkamers;
- Ruim terras op het noordwesten;
- Eigen grond;
- Actieve VvE met een bijdrage van €149,47 p.m.;
- Project notaris van toepassing
- Per direct beschikbaar.

Bent u een starter die op zoek is naar een eerste woning of een klusser die een uitdagend project zoekt? Dan is Vlierboomstraat 595 precies wat u zoekt! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te creëren in een van de meest gewilde buurten van Den Haag!

--English text--

Vlierboomstraat 595 in The Hague (Vruchtenbuurt)

A Fantastic Opportunity for Starters and Renovators

Welcome to Vlierboomstraat 595, an exceptional opportunity for starters and renovators in the sought-after Vruchtenbuurt of The Hague. This characterful home offers an excellent foundation to renovate and decorate entirely according to your own wishes.

Location:
The apartment is ideally situated! Walk to the bakery for a croissant, have a coffee in Vlierboomstraat and Appelstraat, play tennis, football, or hockey in Bosjes van Pex, enjoy nature walks on the beach and in the dunes. Public transport, including the Randstadrail, is well-organized, and there are several (primary) schools nearby, including the International School of The Hague and the European School. This neighborhood is not only popular with families but also with young professionals due to its peaceful and attractive living environment.

Layout:
You reach the first floor via the porch stairs, where you enter the apartment. Upon entering, you pass through the vestibule into the hallway, where you find the meter cupboard and the toilet. From here, you have access to the living/dining room, which extends across the width of the apartment. The living room is spacious, wonderfully light, and still features the original stained glass windows. The closed kitchen, which can possibly be integrated into the living room, has an L-shape layout.

At the rear of the apartment is a large terrace that spans the entire width of the property and is located on the northwest side. The master bedroom at the rear has a built-in wardrobe and double plastic doors that provide access to the terrace. The bathroom, situated between the two bedrooms, is equipped with a shower, sink, and window. The second bedroom, also at the rear, is ideal as a guest room or office.

Features:
- Prime location within walking distance of the beach and dunes;
- Possibility to create a living room with open kitchen;
- Energy label C;
- Single glass with stained glass at the front, plastic frames with double glazing at the rear;
- Intergas HRE 28/24 A central heating;
- Two bedrooms;
- Spacious northwest-facing terrace;
- Freehold;
- Active Homeowners Association (VvE) with a contribution of €.......;
- Available immediately.

Are you a starter looking for your first home or a renovator looking for a challenging project? Then Vlierboomstraat 595 is exactly what you are looking for! Contact us for more information or to schedule a viewing. Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of The Hague’s most desirable neighborhoods!