Den Haag

Amperestraat 88

Verkocht

Bekijk 52 foto's

Ook uw woning succesvol verkopen? of opzoek naar een gelijkwaardige woning?

Contact opnemen gelijkwaardige woningen

Omschrijving

Ampèrestraat 88 - Valkenboskwartier

See English text below!

Totaal high end gerenoveerd dubbelbovenhuis met Energielabel A+ met o.a. 16 zonnepanelen, luxe open keuken, luxe badkamer en een geweldig dakterras aan de woon/eetkamer zuidwest en een tweede terras aan de master bedroom.

Om de hoek van de geliefde Fahrenheitstraat en Weimarstraat met al z’n winkeltjes en dichtbij alle voorzieningen ligt dit unieke totaal zeer hoogwaardig gerenoveerde 5-kamer dubbel bovenhuis. Riantdakteras en balkon aan de achterzijde op de zonkant (zuidwesten). Gelegen op het mooiste gedeelte van de Ampèrestraat en gelegen op eigen grond. De ligging is uniek te noemen tussen strand en het centrum van Den Haag met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Indeling:
Entree met meterkast, trap naar eerste etage, overloop, ruime lichte woon/eetkamer met luxe open keuken en toegang tot het riante dakterras gelegen op het zuidwesten. Slaap/werkkamer aan de voorzijde. Ruim separaat toilet. Trap naar tweede etage, ruime overloop met toegang tot alle kamers op bovenste etage. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet.

Het betreft een zeer hoog kwalitatief gerenoveerde woning met super isolatie.

Renovatie:
Het dubbel bovenhuis is totaal hoogwaardig gerenoveerd in 2023;
Nieuwe leidingen voor water en afvoer;
Nieuwe elektra en meterkast;
Nieuwe inbouwverlichting led, wand en plafond;
Nieuwe Hr combiketel met nieuwe leidingen tevens geheel vloerverwarming;
Alle kozijnen voor- en achterkant vervangen voor nieuwe draaikiepramen Hr++ glas;
Nieuwe dakbedekking uitbouw, hoofddak en zinkwerk;
Isolatie van gevels en dak. Tevens Zonnepanelen 16 stuks;
Energie label A+;
Luxe nieuwe eikenhouten parketvloer door de gehele woning drempelloos met Fermacell en 10db ondervloer;
Nieuwe luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
Nieuwe luxe badkamer;
Dakterras aan de woon/eetkamer voorzien van nieuw hardhouten vloeren en hekwerk;
Hoofdslaapkamer naar wens koper. Airco nog te installeren;
Alle wanden gestuukt;
Nieuwe deurposten en deuren;
Nieuwe stalen deur in de woon/eetkamer;
Nieuwe videophone systeem met deur opener.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een geweldige centrale locatie midden in het populaire Valkenboskwartier;
- Op loopafstand van verschillende winkelstraten;
- Dichtbij openbaar vervoer;
- Gelegen op eigen grond;
- Luxe keuken met A-klasse inbouwapparatuur;
- Ruim terras, balkon en dakterras op het zuidwesten;
- Voorzien van totaal nieuwe kunststof kozijnen met Hr+++ glas;
- VVE €75,- per mnd;
- Oppervlakte ca. 96m2 zie plattegronden;
- Oplevering in per direct.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Amperestraat 88 The Hague - Valkenboskwartier

See English text below!

Totally high-end renovated double-upperhouse house with Energy Label A+ including 16 solar panels, luxurious open kitchen, luxurious bathroom and a fantastic roof terrace off the southwest living/dining room and a second terrace off the master bedroom.

This unique, completely renovated 5-room double upper house is located around the corner from the cozy Fahrenheitstraat and Weimarstraat with all its shops and close to all amenities. Spacious terrace (15m2) and balcony at the rear on the sunny side (southwest). Located on the most beautiful part of the Ampèrestraat and located on freehold land. The location is unique between the beach and the center of The Hague with excellent connections by public transport.

Layout:
Entrance with meter cupboard, stairs to the first floor, landing, spacious bright living/dining room with luxurious open kitchen and access to the spacious terrace (15m2) facing southwest. Bedroom / study at the front. Spacious separate toilet. Stairs to second floor, spacious landing with access to all rooms on the top floor. Two bedrooms at the front, spacious bedroom at the rear with access to the balcony, bathroom with underfloor heating, walk-in shower, sink and toilet.

It is a very high quality renovated house with good insulation.

Renovation:
The double upper house was completely renovated to a high standard in 2023;
New pipes for water and drainage;
New electricity and meter box;
New LED recessed lighting, wall and ceiling;
New Hr combi boiler with new pipes also fully underfloor heating;
Replace all front and back frames for new ones with tilt and turn windows Hr+++ glass;
New roofing extension, main roof and zinc work;
Insulation of facades and roof also Solar panels 16 pieces;
Energy label A+;
Luxurious new oak parquet floor throughout the house with Fermacell and 10db underlay;
New luxury kitchen with Siemens built-in appliances;
New luxury bathroom;
Roof terrace off the living/dining room with new hardwood floors and fencing;
Master bedroom to be installed by buyer, air conditioning if desired;
All walls plastered;
New doorposts and doors;
New steel door in the living/dining room;
New videophone system with door opener.

Particularities:
- Located in a great central location in the middle of the popular Valkenboskwartier;
- Within walking distance of several shopping streets;
- Close to public transport;
- Located on private land;
- Luxury kitchen with A-class built-in appliances;
- Spacious terrace, balcony and roof terrace on the southwest;
- Equipped with completely new plastic frames with Hr ++ glass;
- VVE €75 per month;
- Surface approx. 96m2 see plans;
- Delivery immediately.

This house is definitely worth a visit! Make an appointment for a viewing with us without obligation.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 75
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct
Adres: Amperestraat 88
Postcode: 2563 ZV
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 96m²
Perceeloppervlakte: ca. 125m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 31m²
Inhoud: ca. 323m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Driedubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: HR (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Parkeren

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Amperestraat 88", "zipCode": "2563 ZV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0748199, "lng": 4.2740029, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]

Interesse?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Residence Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

Ronald Maarschalkerweerd 070 2400 213 info@residencemakelaars.com

Amperestraat 88

Ook uw woning succesvol verkopen? of opzoek naar een gelijkwaardige woning?

Omschrijving